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房产继承人顺序是什么？房产继承的条件是怎样的？
当房屋所有权人发生变故时，由于很多人对于继承人相关知识的匮乏，不懂得维护自己的合法权利，房产继承便出现纠纷，此时你又该如何应对呢?那么，你知道继承人的条件是什么吗，房产继承人顺序是什么呢?请带着这个疑惑...
离婚房产有贷款怎么办？
婚姻本就讲究你情我愿，主张自由婚姻，通常自愿离婚后您最关心的就是房子的归属问题，特别是离婚房产有贷款，而自己又不想一起还的情况下，是可以去银行申请转让办理贷款手续，那么我们就给您总结了一下相关具体情况...
一、有遗嘱就一定能继承房产吗？有了遗嘱也不一定要继承房产；遗嘱要求是合法有效的，其次遗嘱指定你一人继承全部遗产。再次，遗嘱是有时效的，在死者死亡2个月以内，指定继承人，凭合法遗嘱，到公证处，办理继承公证，凭公证书，办理财产过户继承，过期，遗嘱无效，按照死...
一、父母的名义被亲戚用来申请公租房合法吗?父母的名义被亲戚用来申请公租房显然是不合法的，公共租赁住房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。...
一、卖房签了合同要离婚房子怎么办?离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下：1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须...
一、买房收据有法律效力吗?购房收据具有法律效力，证明买方向卖方付款的证明。付款一方有权要求另一方开具发票。之后如果发生一些事情发生的话，完全是可以作为证据来进行使用的，证明确实已经交付了房屋的价款已经履行了相关的义务。在没有证据的情况下没法证明交付价款，所以在...
一、解除租房合同不算违约的情形有哪些对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可...
怎么算二套房二套房认定标准：二套房"认房又认贷"根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请...
买房在现如今已经是很多人一生中的大事，随着经济的发展，房价也变得越来越高，特别是在一线城市，房价更是让很多人觉得遥不可及，而且买房附加的其他费用也很多，比如各种管理费税费等，下文中我们将着重介绍上海买房的税费问题。一、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要...
巢湖市城市房屋拆迁补偿是如何规定的？巢湖市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办...
两个人没有结婚证可以办房产证吗?可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋...
买房子贷款20年和30年的概括房价上涨，一套房总价太高，很少有购房者能全款买房，那么贷款买房就成为了很多购房者上车的唯一途径。多数人在选择贷款年限时，可能在30年和20年之间徘徊，面临这个问题，很多人都说“贷款年限越长越好“，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗?越长的...
新婚姻法婚后房产分割是怎么规定的
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。一、婚后房产分割是怎么规定的(一)一方赠与另一方房产婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之...
房屋居住权与所有权谁优先一、房屋居住权与所有权谁优先?房屋居住权与所有权中房屋所有权优先，所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由其派生，这是两者最主要的联系。至于两者的区别，除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外，两...
按揭房加名后离婚是否属于夫妻共同财产?按揭房加名后离婚是属于夫妻共同财产，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认...
一、婚后还贷房子离婚财产分割时是否可以均等分割?首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不...
被继承人的公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。按照产权人的不同又分为三种：第...
一、房产的法定继承人有哪些继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、子女包括：婚生子女、非婚生子...
二房东收了租金跑了是否属于诈骗
二房东收了租金跑了是否属于诈骗?二房东收了租金跑了是有可能构成合同诈骗的，根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，以非法占有为目的。在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人...
一、公积金贷款买房必须是第一套房子吗?不是，买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第...
对于网签的房子怎么过户？网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新网签的材料，然后才能重新备案签新的合同。据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系...
很多纠纷都是可以通过诉讼的方式来解决的。但是在诉讼解决纠纷时，当事人需要确定好管辖法院，也就是向哪个法院起诉的问题。房产纠纷亦不例外，那么当事人去哪个法院起诉房产纠纷呢？下面就让我们为你做详细解答吧。一、去哪个法院起诉房产纠纷在《中华人民共和国民事诉讼法》...
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法律咨询

你好，我想问问葫芦岛地区退休人员的伤葬费是怎么计算

小汽车与摩托车在乡间道路上对向行驶，责任应怎样划分

你好，小汽车与摩托车在乡间道路上对向行驶，摩托车因拉东西不稳刮到汽车尾部摔倒，责任应怎样划分温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(1)最佳答san姚志斗律师团asan

签了合同后说还要交押金500元

试用期时没说要交押金，后来签了合同后说还要交押金500元，我就不干了，公司说我签了合同的，要追究法律责任，请问一下，这样合理吗

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手机贷逾期费大高怎么还。比如额400我逾期25天要2100这怎么san

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在幼儿园孩子被小朋友咬伤

小孩在幼儿园时，被另一个小朋友抢她得东西吃并把她咬伤（下午3点多），4点半时去接小孩时发现手已红肿起来，。幼儿园说没有咬破，到第2天时消肿后才发现手背上有伤口，我们多次去幼儿园要求咬小孩的家长出面来解决，但迟迟不出现。我现在应该追究学校和咬小孩的父母什么责任和赔偿？有没有法律依据

非法使用网络信息被拘留

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我在群里有人说介绍活做，微信要红包，收之后活跟之前讲的不符，问他怎么回事他说他只要介绍费其他不管，然后微信电话拉黑，起诉他有必要吗？

那我死后我老公还有义务按协议赡养她吗？

我妈要求我们夫妻和她签个赡养她的协议，并要写明如果我比我母亲先去世，就由我老公继续赡养。我想请问签协议后，我们夫妻关系存续期间按协议办，那如果我在生的时候已经和我老公离婚，那我死后我老公还有义务按协议赡养她吗？

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它会退违约金吗?,在签劳动合同时我本人没有一份

在签劳动合同时我本人没有一份,只是用人单位拿了一份,这个有效吗?我签了一份劳动合同,可我自己没有另一份.这个有影响吗?还有我交了3000的违约金,合同期未满,我要解除合同,它会退违约金吗?

与个人企业集资，企业破产，如何追回

我与一私企业主达成借款协议，息百分之二十，现私企业主流动资金困难，有可能破产，问能否还款

邻居要盖车库，挡我家视线，起诉能否成功

家是农村的，但是我们一条街都是门市房，左边邻居想在他家右边盖一个车库，也就是我家的左边，因为是门市房，都没有墙，他盖车库会挡我家视线，我起诉他能成功吗？求老师解答

给我好朋友担保，现在一直给我下传票，咋办，

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夫妻双方已离婚孩子归男方抚养费也是男方但是离婚日起男方就联系不上后面男方又联系上一直都是女方在带孩子这期间男方没给过任何费用反而从女方这边骗了5000 现在女方想要回孩子的抚养权应该

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交通事故中，一方向法院申请诉前伤残鉴定，法院有义务和必须通知另一方吗？若另一方在不知情的情况下做出的伤残鉴定合理合法吗

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我家住在五楼，楼道里家里连接主热力管道的进水管道损坏，说是我家改动热力管道导致损坏，我们已经有3年没用在这里住，以前也没出过问题，也没用过热力。而且今年热力公司在每家都加装过热力表等设备，我认为这才导致漏水。而且热力公司修理时没有关闭供热阀门，把连接我家的进水管锯断，造成喷水，造成楼下住户淹水。这种情况我家有责任吗?

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一个我从来也不认识的人占据了我的住房，据他说是中介租给他的。但我从来也没有听说过这个中介，更不用谈我同意这个中介出租我的住房了。这个租客也不肯让我看房屋的出租合同。我想收回这个房屋因为我自己要住。

如能帮助要回我的住房，请加我微信（able113）细谈。谢谢

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律师您好四年欠工资六个月共一万九千元有公司老总的欠条私人章公司章三年必清结果不给家庭困难能起诉费用多少

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我是汉川车主在阳罗一个丁字路口我车是绿灯直行，对方大货车闯红在小路上大路左转弯与我车发生严重碰撞，万幸无人员受伤，阳罗交警在查看我车的行车记录后，判定对方全责，但开出的处理书上记的是上主干道未礼让车辆与行人的负事姑全责，让保险公司修好我的车就行了，一没有对负全责作出处罚直接放行了对方大货车，二没对驾驶员作出扣分和罚款，尔我的受损车要修理快的天如果慢的话要半个

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我求助律师给我些帮助，因为我不太懂法律，我想起诉离婚，丈夫两年半没见人没回家了，一直都是我自己扶养两个孩子，丈夫骗走家里的钱，以后就联系不上了，首先我该怎么办呢

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行政复议中对自治州复查的结果不认可，可以直接向国务院要求裁决吗？需不需经过要向所在的省委要求复查的程序？《行政复议法》不是说对省，自治州，直辖市的复查结果不认可的，可以直接向国务院或者最高人民法院提起讼诉的吗？

关于医疗事故,我母亲去年做的手术

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我刚刚签了房产过户是那种自动放弃继承权的房产过户我是想问一下我以前的户口的地址是那个被过户的房子但是现在户口签到我自己住的地方了以前的户口本在我姑姑那她会不会拿着我的户口本干什么啊？？、旧户口本现在没在我手里啊我姑姑去给我办的新居的户口然后她把新的户口本给我了把我的旧户口本拿走了

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您好，想咨询一下车主开大货车撞死一名60-70岁妇女，无家属认领尸体，这种情况应该怎么赔偿？车主经济赔偿能力极低，应该怎么处理？谢谢您

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您好！男女双方无夫妻共同财产，无夫妻共同债权。男方每月支付抚养费1200元给女方，违约责任的约定应该怎么填写呢？　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金__元给对方(按____支付违约金)。

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您好！老公婚前有一房产价值120万，现值200万。结婚快两年了，孕有一子，现九个多月。婚后本人提取公积金40000用于还款，也一直还款至今。现他要离婚，离婚后我能得到什么？谢谢。

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